Fincaraíz1 / 10$160M
Los-Santos
Mesa De Los Santos
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 0
- Precio/m²
- $128.000
- Barrio
- Mesa De Los Santos
Descripción
Construye el proyecto de tus sueños !! Lote en venta ubicado en exclusivo condominio en Mesa de los Santos, con un área de 1.250 m², ideal para desarrollar una vivienda campestre con amplios espacios, zonas verdes y total privacidad. Un entorno natural privilegiado, perfecto para descanso, inversión y valorización. ? Vive la tranquilidad que mereces y haz realidad tu proyecto en uno de los sectores más apetecidos. =160.000.000 ? AGENDA TU VISITA !!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.2% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $147,8 millones
- Rango razonable
- $135,8 millones – $178,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $118.248
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $118.248; área 1250 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Santosmediana $124.606/m² · 54 inmuebles(+2.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor38/100
38/100 — el precio está 8.2% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $140 millones1240 m² · 0 hab · El Pozo · $112.903/m²
- $120 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $96.000/m²
- $120 millones1030 m² · 0 hab · El Recreo · $116.495/m²
- $150 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $120.000/m²
- $180 millones1250 m² · 0 hab · El Tabacal · $144.000/m²
- $180 millones1250 m² · 0 hab · Mesa De Los Santos · $144.000/m²
- $105 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $84.000/m²
- $185 millones1300 m² · 0 hab · Los Santos · $142.308/m²
Publicado por Constructora e Inmobiliaria Oviedo Ltda · vía Fincaraíz