Fincaraíz1 / 12$180M
Los-Santos
El Tabacal
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 1250 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $144.000
- Administración
- $269.150
- Barrio
- El Tabacal
Descripción
¡Atención inversionistas! Este lote de 1250m² en Los Santos, Santander, es una oportunidad única. Con servicios de agua, energía y gas natural, y un clima frío ideal. ¡Construye la casa de tus sueños aquí! Contáctanos para más información.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $163,9 millones
- Rango razonable
- $141,1 millones – $195,6 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $131.154
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $131.154; área 1250 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 33%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Los-Santosmediana $124.606/m² · 54 inmuebles(+15.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor35/100
35/100 — el precio está 9.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad50/100
50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $150 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $120.000/m²
- $220 millones1250 m² · 0 hab · El Pozo · $176.000/m²
- $220 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $176.000/m²
- $120 millones1250 m² · 0 hab · Los Santos · $96.000/m²
- $140 millones1240 m² · 0 hab · El Pozo · $112.903/m²
- $185 millones1300 m² · 0 hab · Los Santos · $142.308/m²
- $130 millones1154 m² · 0 hab · Los Santos · $112.652/m²
- $210 millones1400 m² · 0 hab · El Pozo · $150.000/m²
Publicado por INMORED S.A.S. · vía Fincaraíz