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Lote en Los-Santos — foto 1Fincaraíz1 / 17
VentaLoteEstrato 3

$180M

Los-Santos

Mesa De Los Santos

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Características

Área
1250 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
1
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$144.000
Barrio
Mesa De Los Santos

Amenidades

  • acceso para camiones
  • acceso pavimentado
  • bahia exterior de parqueo
  • bombas de gasolina
  • bosque nativo
  • cancha de futbol
  • canchas deportivas
  • cerca a sector comercial
  • con administrador
  • cubierto
  • en conjunto cerrado
  • fuera de centro comercial
  • gimnasio
  • kiosko
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piscina
  • porteria recepcion
  • seguridad
  • senderos ecologicos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • porteria 24h
  • zona campestre
  • zona de bbq
  • zonas verdes
  • area rural

Descripción

? vendo lote de 1.250 m² en la mesa de los santos haz realidad el proyecto de construir la casa de tus sueños en una de las zonas de mayor valorización de la mesa de los santos. este espectacular lote de 1.250 m² se encuentra ubicado en un exclusivo conjunto residencial, rodeado de naturaleza, aire puro y la tranquilidad que siempre has buscado. es el lugar perfecto para disfrutar de un estilo de vida único, con amplios espacios y un entorno privilegiado. el conjunto cuenta con una completa zona social que incluye: ? piscina? gimnasio⚽ canchas deportivas⛪ capilla? zona bb ? juegos infantiles además, su excelente ubicación te permitirá tener a pocos minutos el mercado campesino, estaciones de servicio, supermercados, transporte público y una amplia oferta de comercio y servicios. invierte hoy en una propiedad con gran proyección de valorización y comienza a construir el hogar que siempre soñaste.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$163,9 millones
Rango razonable
$137,9 millones – $190 millones
Mediana pp/m² comparables
$131.154

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $131.154; área 1250 m².

Confianza media8 comparables; dispersión IQR 32%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Los-Santosmediana $124.606/m² · 54 inmuebles(+15.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor35/100

    35/100 — el precio está 9.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad53/100

    53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

Publicado por Inmobiliaria Ruiz Perea SAS · vía Fincaraíz