Fincaraíz1 / 12$2 mil M
Cartagena
Mamonal
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 574 m²
- Área privada
- 574 m²
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 4
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $3M
- Barrio
- Mamonal
Amenidades
- acceso pavimentado
- bano auxiliar
- cerca de zona urbana
- citofono
- cochera
- cocina integral
- colegios universidades
- garaje s
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
- zonas verdes
- arboles frutales
Descripción
Lote con oficinas sobre el corredor de carga de mamonal, cerca de contecar, bancos, restaurantes y estaciones de servicio. Bodega de 400mts
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2 mil millones
- Rango razonable
- $1,7 mil millones – $2,2 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $3,5 millones
7 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $3.504.673; área 574 m².
Confianza media — 7 comparables; dispersión IQR 29%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $998.218/m² · 323 inmuebles(+249.1% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad58/100
58/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2 mil millones442 m² · 0 hab · Cielo Mar · $4,5 millones/m²
- $1,4 mil millones600 m² · 0 hab · Barcelona De Indias · $2,3 millones/m²
- $1,9 mil millones504 m² · 0 hab · Marbella · $3,8 millones/m²
- $2 mil millones500 m² · 0 hab · Marbella · $4 millones/m²
- $2,3 mil millones642 m² · 0 hab · La Boquilla · $3,5 millones/m²
- $1,4 mil millones499 m² · 0 hab · Torices · $2,8 millones/m²
- $1,5 mil millones495 m² · 0 hab · El Bosque · $3 millones/m²
- $1,3 mil millones · 0 hab · Cartagena De Indias
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz