Fincaraíz1 / 12$4M /mes
Barranquilla
Barranquillita
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 55 m²
- Área privada
- 55 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 2 años
- Precio/m²
- $63.636
- Barrio
- Barranquillita
Amenidades
- ascensor
- cerca centro comercial
- sobre via principal
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona comercial
Descripción
VEN A CONOCERLO te invitamos a descubrir este moderno consultorio listo para arrendar ubicado en una zona exclusiva del norte de barranquilla espacioso moderno iluminado y acabados de alta calidad no pierdas esta oportunidad agenda ya tu cita
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+11.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,1 millones
- Rango razonable
- $3 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $56.913
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.913; área 55 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 27%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-6.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor32/100
32/100 — el precio está 11.8% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad51/100
51/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones48 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $52.083/m²
- $4 millones55 m² · 0 hab · Villa Campestre · $72.727/m²
- $3 millones55 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.545/m²
- $3 millones57 m² · 0 hab · El Prado · $52.632/m²
- $4,4 millones53 m² · 0 hab · El Porvenir · $83.547/m²
- $3,2 millones58 m² · 0 hab · El Prado · $55.172/m²
- $3,1 millones52 m² · 0 hab · El Porvenir · $58.654/m²
- $2,8 millones41 m² · 0 hab · El Prado · $68.293/m²
Publicado por RV INMOBILIARIA · vía Fincaraíz