Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Barranquilla
El Porvenir
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 52 m²
- Área privada
- 52 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $58.654
- Barrio
- El Porvenir
Amenidades
- ascensor
- garaje cubierto
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Consultorio en arriendo, excelente Ubicación Ideal para profesionales de la salud. Se arrienda consultorio en óptimas condiciones, listo para ser utilizado. Ubicado en el edificio centro medico del caribe, una zona estratégica y de fácil acceso, ideal para médicos, odontólogos, psicólogos u otros profesionales del área de la salud. Cuenta con sala de espera compartida, baño privado , acceso por ascensor, seguridad 24/7, cerca a clínicas, hospitales y transporte público. Ideal para comenzar o expandir tu práctica profesional en un entorno cómodo y profesional. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.070
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.070; área 52 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-13.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4 millones55 m² · 0 hab · Villa Campestre · $72.727/m²
- $3,2 millones58 m² · 0 hab · El Prado · $55.172/m²
- $3 millones50 m² · 0 hab · El Prado · $60.000/m²
- $3,5 millones55 m² · 0 hab · Barranquillita · $63.636/m²
- $2,5 millones48 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $52.083/m²
- $3,2 millones57 m² · 0 hab · El Prado · $56.140/m²
- $2,5 millones47 m² · 0 hab · El Porvenir · $53.191/m²
- $2,8 millones41 m² · 0 hab · El Prado · $68.293/m²
Publicado por Punto Inmobiliario · vía Fincaraíz