Fincaraíz1 / 6$3M /mes
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 50 m²
- Área privada
- 50 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 2
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $60.000
- Barrio
- El Prado
Descripción
¿ Buscando oficina con estacionamiento en el norte de Barranquilla ? ¡ La encontraste ! Cuenta con 50m2 perfectos para empresas que estan en busqueda de espacios privados con estacionamiento seguro. Dentro de la oficina encontraras baño privado y espacio de bodega, ideal para garantizar la seguridad dentro de la misma. Adentro del edificio encontraran el parqueadero privado. Su arrendamiento incluye el servicio del agua ! Ubicación estratégica en el corazón de Barranquilla ¡ Agenda tu cita hoy !
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+4.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,9 millones
- Rango razonable
- $2,7 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.397
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.397; área 50 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 14%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-11.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor43/100
43/100 — el precio está 4.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,1 millones52 m² · 0 hab · El Porvenir · $58.654/m²
- $2,5 millones47 m² · 0 hab · El Porvenir · $53.191/m²
- $4 millones55 m² · 0 hab · Villa Campestre · $72.727/m²
- $3,2 millones57 m² · 0 hab · El Prado · $56.140/m²
- $3,2 millones58 m² · 0 hab · El Prado · $55.172/m²
- $2,5 millones48 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $52.083/m²
- $3 millones50 m² · 1 hab · Granadillo · $60.000/m²
- $3,2 millones45 m² · 0 hab · El Porvenir · $71.111/m²
Publicado por H U B Soluciones Inmobiliarias S A S · vía Fincaraíz