Fincaraíz1 / 3$410M
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 75 m²
- Área privada
- 75 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- amoblado
Descripción
Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de la ciudad. Con una superficie de 75.32 metros cuadrados, este espacio ofrece un ambiente profesional y elegante para tu negocio. Cuenta con 1 parqueadero para tu comodidad. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en este lugar estratégico. ¡Contáctanos para más información! Descubre esta exclusiva oficina ubicada en el corazón de la ciudad, con una superficie de 75.32 metros cuadrados y 1 parqueadero disponible. Su diseño moderno y funcional la convierten en el espacio ideal para potenciar la productividad de tu negocio. Con una ubicación estratégica y excelentes conexiones de transporte, esta oficina ofrece comodidad y accesibilidad para tus empleados y clientes. No pierdas la oportunidad de establecer tu sede en este lugar privilegiado. Para más información, contacta a Jorge Pinzón al número ***. ¡Haz de esta oficina el nuevo hogar de tu empresa!
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-28.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $576,2 millones
- Rango razonable
- $540,5 millones – $607,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $7,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.682.763; área 75 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 12%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 28.8% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(-25% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor93/100
93/100 — el precio está 28.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad82/100
82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $520 millones72 m² · 0 hab · El Country · $7,2 millones/m²
- $500 millones62 m² · 0 hab · Altamira · $8,1 millones/m²
- $500 millones61 m² · 0 hab · Altamira · $8,2 millones/m²
- $530 millones74 m² · 0 hab · El Poblado · $7,2 millones/m²
- $310 millones57 m² · 1 hab · Barranquilla · $5,4 millones/m²
- $550 millones71 m² · 1 hab · Las Delicias · $7,7 millones/m²
- $480 millones63 m² · 0 hab · Altamira · $7,6 millones/m²
- $500 millones61 m² · 0 hab · El Poblado · $8,2 millones/m²
Publicado por Inmobiliaria y Constructora Segebre · vía Fincaraíz