Fincaraíz1 / 11$650M
Barranquilla
El Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 126 m²
- Área privada
- 126 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $5M
- Administración
- $1M
- Barrio
- El Prado
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- ascensor
- circuito cerrado de tv
- citofono
- porteria recepcion
Descripción
Hermosa Oficina ubicada en el centro Empresarial Prado Office Center frente al hotel del Prado. La oficina tiene 126 M2, está muy bien distribuida con excelentes espacios. Cuenta con 2 oficinas Gerenciales con sus divisiones, sala de juntas para 20 personas y 6 puestos de trabajo, 2 baños internos y cocineta. Cuenta con 1 parqueadero en sótano de 13.75 m2. El precio de venta es de ***y la administración es de ***, contactanos...
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $744,6 millones
- Rango razonable
- $633,4 millones – $999,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $5,9 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.909.685; área 126 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 49%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(-29.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor69/100
69/100 — el precio está 12.7% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $625 millones140 m² · 0 hab · El Prado · $4,5 millones/m²
- $650 millones126 m² · 0 hab · El Prado · $5,2 millones/m²
- $800 millones142 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $5,6 millones/m²
- $800 millones100 m² · 0 hab · La Concepcion · $8 millones/m²
- $850 millones102 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $8,3 millones/m²
- $666,8 millones144 m² · 1 hab · Riomar · $4,6 millones/m²
- $600 millones97 m² · 0 hab · El Prado · $6,2 millones/m²
- $720 millones91 m² · 0 hab · Villa Country · $7,9 millones/m²
Publicado por BEATNBRICKS · vía Fincaraíz