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Oficina en Barranquilla — foto 1Fincaraíz1 / 13
VentaOficinaEstrato 5

$850M

Barranquilla

Altos Del Prado

Resumen inteligente

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Características

Área
102 m²
Área privada
102.55 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
5
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Altos Del Prado

Amenidades

  • aire acondicionado
  • ascensor
  • ascensor es inteligente s
  • banos comunales
  • cocineta
  • parqueadero visitantes
  • piso en baldosa marmol
  • porteria recepcion
  • salon de videoconferencias
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • ubicada en edificio
  • zona comercial

Descripción

Codigo: 186. ¡Se Vende Oficina en Torre Empresarial de Última Tecnología! Descubre esta moderna oficina ubicada en un edificio con Certificación LEED, diseñado para ofrecer un ambiente de trabajo óptimo y sostenible. Características del Edificio: 6 Salas de Juntas: Espacios ideales para reuniones productivas. 3 Auditorios: Equipados para conferencias y presentaciones. Gimnasio: Mantente en forma sin salir del edificio. Comedor: Disfruta de comidas saludables y convenientes. 8 Ascensores: Acceso rápido y eficiente a todas las plantas. Amplia Gama de Parqueaderos: Comodidad para ti y tus visitantes. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta oficina excepcional! Contáctanos para más información y agendar una visita.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.7% vs. lo esperado

Precio esperado
$811,5 millones
Rango razonable
$738,2 millones – $873,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.956.044; área 102 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(+14.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.7% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad57/100

    57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó