$15M /mes

Bogota

Antiguo Country

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Características

Área: 130 m²
Área privada: 130 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 1
Estrato: 6
Piso: 0
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $115.385
Barrio: Antiguo Country

Amenidades

bano auxiliar
bano compartido
banos comunales
cableado de red
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
closet
cocina integral
cocineta
colegios universidades
comedor
comodas vias de acceso
garaje cubierto
garaje s
instalacion de gas
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en baldosa marmol
restaurantes
salon social
seguridad
servicio de internet
servicios independientes
servicios publicos
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
porteria 24h
vigilancia 24x7
vigilancia privada 24 7
vista panoramica
zona comercial
zona de lavanderia
zonas verdes

Descripción

Excelente oportunidad para profesionales de la salud e inversionistas. Amplio espacio médico ubicado en el reconocido Edificio Médico IZKA, diseñado para el desarrollo de actividades del sector salud y cumpliendo con las normas exigidas por la Secretaría de Salud.Características del inmueble Área 130 7 exterior Excelente iluminación natural y vista panorámica 5 consultorios 3 oficinas 2 espacios adicionales para puestos de trabajo Área para almacén, depósito u otros usos Recepción independiente Área de esterilización Doble acceso independiente para pacientes y profesionales 2 cuartos para aseo y almacenamiento de implementos 1 baño interno 1 baño para pacientes con movilidad reducida externo Sala de espera externa 1 parqueadero independiente Características del edificio Ruta sanitaria Protocolos de salubridad Planta eléctrica Cuartos de desechos hospitalarios Cumplimiento de normas de la Secreta 203-269

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+57% vs. lo esperado

Precio esperado: $9,6 millones
Rango razonable: $8,8 millones – $11,8 millones
Mediana pp/m² comparables: $73.500

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $73.500; área 130 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 57% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+62.3% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 57% sobre el esperado por comparables.
Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$10 millones143 m² · 0 hab · Bogota · $69.930/m²
$17,5 millones150 m² · 0 hab · El Chico · $116.667/m²
$10 millones166 m² · 0 hab · Bellavista · $60.241/m²
$10 millones168 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $59.714/m²
$11 millones143 m² · 0 hab · Antiguo Country · $76.923/m²
$11,1 millones158 m² · 0 hab · Bogota · $70.076/m²
$13 millones149 m² · 0 hab · Antiguo Country · $87.248/m²
$16 millones160 m² · 0 hab · Antiguo Country · $100.000/m²

Publicado por INMOBILIARIA CVAS S.A.S · vía Fincaraíz