Fincaraíz1 / 7$1M /mes
Bogota
Centro Internacional
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 3
- Piso
- 4
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $54.000
- Barrio
- Centro Internacional
Amenidades
- ascensor
- banos comunales
- cableado de red
- citofono
- garaje cubierto
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- piso en madera
- porteria recepcion
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- zona comercial
Descripción
Ubicada en el Edificio Baviera, esta oficina de 25 m2 más parqueadero ofrece un espacio funcional y cómodo. Cuenta con balcón, muebles internos y escritorios, además de servicio de portería y vigilancia 24/7. El edificio dispone de lobby con recepción, sala de reuniones y baños comunales, brindando un entorno práctico y profesional para tu equipo y visitantes.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-12.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $1,5 millones
- Rango razonable
- $1,4 millones – $1,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $61.553
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.553; área 25 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-24% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor68/100
68/100 — el precio está 12.3% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1,6 millones25.06 m² · 0 hab · Bogota · $63.847/m²
- $1,6 millones27 m² · 0 hab · El Lago · $59.259/m²
- $1,7 millones30 m² · 0 hab · Cedritos · $56.667/m²
- $1,3 millones25 m² · 1 hab · Centro Internacional · $52.000/m²
- $1,8 millones25 m² · 1 hab · La Castellana · $72.000/m²
- $1,3 millones22 m² · 0 hab · Ilarco · $58.182/m²
- $1,5 millones21 m² · 0 hab · Chico Norte · $69.048/m²
- $1,6 millones21 m² · 0 hab · Chapinero · $76.190/m²
Publicado por ONCE VEINTIDOS SAS · vía Fincaraíz