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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 15
VentaOficinaEstrato 6

$932M

Bogota

Bogota

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Características

Área
69 m²
Habitaciones
0
Baños
3
Parqueaderos
2
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$14M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via principal
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa oficina moderna con area de 69 Mts en espacio abierto, una oficina privada con division en vidrio, un cuarto para usos varios, (deposito, archivo), piso en madera laminada, gran ventanal que permite entrada de luz natural, techo tipo industrial, cableado estructurado, 1 parqueadero, El edificio cuenta con 8 ascensores de alta tecnologia, planta electrica de suplencia total, terraza y cafeteria comunal, auditorio para 150 personas, salas de juntas comunal, parqueaderos para visitantes, control de acceso y seguridad 24/7.5891

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$741,1 millones
Rango razonable
$656,4 millones – $850,2 millones
Mediana pp/m² comparables
$10,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.740.388; área 69 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.8% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+70.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor11/100

    11/100 — el precio está 25.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad41/100

    41/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó