Fincaraíz1 / 6$890.000 /mes
Bogota
Campin
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 12 m²
- Área privada
- 12 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $74.167
- Barrio
- Campin
Amenidades
- alarma
- banos mixtos
- cocineta
- en casa
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- servicios publicos
- sobre via secundaria
- trans publico cercano
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
SE ARRIENDA OFICINAS DESDE $890.000 LAS OFICINAS CUENTAN CON AREAS DESDE LOS 9 M2 HASTA LOS 45 M2 CON MUEBLES DE OFICINA, BAÑO, AREA DE COCINETA, SERVICIOS PUBLICOS INCLUIDOS: AGUA, LUZ, INTERNET, VIGILANCIA 24 / 7 CAMARAS DE SEGURIDAD EN AREAS COMUNES, PARQUEADERO DE MOTOS , EXCELENTE UBICACION DIAGONAL A MOVISTAR ARENA, A 4 CUADRADAS DE LA NQS ,3 CUADRAS DE LA CARRERA 24, Y 5 CUADRADAS DE LA CALLE 63.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.5% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $820.000
- Rango razonable
- $726.923 – $883.846
- Mediana pp/m² comparables
- $68.333
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $68.333; área 12 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Área de 12 m² atípica para vivienda.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+4.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.5% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $1 millones15 m² · 0 hab · Belalcazar · $66.667/m²
- $750.00013 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $57.692/m²
- $712.00013 m² · 0 hab · Los Cerezos · $54.769/m²
- $1,2 millones15 m² · 0 hab · El Tunal · $80.000/m²
- $930.00013 m² · 0 hab · Santa Barbara Central · $71.538/m²
- $700.00010 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $70.000/m²
- $800.00013 m² · Prado Veraniego · $61.538/m²
- $1 millones12 m² · Prado Veraniego · $83.333/m²