$1M /mes

Bogota

Belalcazar

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Características

Área: 15 m²
Área privada: 15 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 0
Estrato: 3
Piso: 0
Antigüedad: 5 años
Precio/m²: $66.667
Barrio: Belalcazar

Amenidades

alarma
alcantarillado
ascensor
cerca a sector comercial
cerca centro comercial
control de acceso digital
comodas vias de acceso
en zona comercial
en zona residencial
parques cercanos
piso en baldosa marmol
puerta de seguridad
restaurantes
servicios publicos
sobre via principal
sobre via secundaria
supermercados c comerciales
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
zona comercial
zona industrial
zona residencial
area urbana

Descripción

Espectacular oficina No 205 en Galerías, ubicado en vía de acceso secundaria CRA 53, a 10 cuadras la calle 63, en el sector puede encontrar colegios como el gimnasio andino, hogar psicopedagógico los pastorcitos, con gran afluencia de vías como la carrera 30, la calle 53, a 3 cuadras del estadio Nemesio Camacho el campin, bancos, restaurantes y zona comercial. La oficina cuenta con un gran espacio excelente iluminación, ya que los ventanales son grandes, adicional a esto mueble interno y un baño con o sin parqueadero. Cualquier información contactar al ***o al correo ramiro.ospinainmobiliariabogota.com. El equipo de Inmobiliaria Bogotá está comprometido a brindar. El equipo de inmobiliaria Bogotá está comprometido unen experiencia de vida excepcional para nuestros clientes desde el momento en nuestra comunidad. ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.6% vs. lo esperado

Precio esperado: $947.368
Rango razonable: $908.654 – $1,1 millones
Mediana pp/m² comparables: $63.158

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $63.158; área 15 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-6.2% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.6% sobre el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$1,2 millones15 m² · 0 hab · El Tunal · $80.000/m²
$1,3 millones15 m² · 0 hab · Centro Comercial Niza · $83.333/m²
$750.00013 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $57.692/m²
$890.00012 m² · 0 hab · Campin · $74.167/m²
$712.00013 m² · 0 hab · Los Cerezos · $54.769/m²
$1,2 millones19 m² · 1 hab · Chapinero Central · $63.158/m²
$1,2 millones19 m² · 0 hab · Santa Barbara Central · $63.158/m²
$800.00013 m² · Prado Veraniego · $61.538/m²

Publicado por Inmobiliaria Bogotá S.A.S · vía Fincaraíz