$3M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 40 m²
- Área privada
- 40 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $75.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- colegios universidades
- garaje s
- oficina de negocios
- porteria recepcion
- sobre via principal
- trans publico cercano
- zona residencial
Descripción
*** - D.C COLOMBIA S.A.S Vende o arrienda oficina No.204 ubicada en el Edificio Torre del Lago, en el barrio Antiguo Country de la ciudad de Bogotá. El inmueble cuenta con un área construida de 40.34M2, 1 baños y un parqueadero. Es una zona comercial estrategicamente ubicada,cerca a la Clinica Country, el sector tiene vocacion en servicios de salud y complementarios, Edificio muy bien ubicado, buen estado de conservacion y seguridad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3 millones
- Rango razonable
- $2,8 millones – $3,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.305
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.305; área 40 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+5.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor51/100
51/100 — el precio está 0.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato80/100
80/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
- $2,1 millones40 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $52.500/m²
- $2,1 millones40 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $52.500/m²
- $3,1 millones41 m² · 0 hab · San Patricio · $75.610/m²
- $3,4 millones38 m² · 0 hab · Ilarco · $89.211/m²
- $3,5 millones42 m² · 0 hab · La Calleja · $83.333/m²
- $2,9 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $79.694/m²
Publicado por D.C COLOMBIA S.A.S. · vía Fincaraíz