Fincaraíz1 / 10$4M /mes
Norte, Bogota
La Calleja
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 42 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $83.333
- Administración
- $602.000
- Barrio
- La Calleja
Amenidades
- ascensor
- banos publicos
- citofono
- edificio inteligente
- garaje cubierto
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
¡CONOCE ESTE EXCELENTE CONSULTORIO! Ubicado en el sector de La Calleja, 42 metros, 5 piso con vista lateral, baño privado, parqueadero privado, recepcionista y sala de espera por piso, sala de espera en recepción, ascensor privado para médicos, ascensores públicos, sala juntas o auditorio, cafetería, comedor para empleados, certificación Retie, vigilancia 24/7, parqueadero publico. Ubicación privilegiada, a solo una cuadra de la Clínica Reina Sofía y con importantes vías de acceso. Contáctanos y conoce más información sobre esta excelente oportunidad para tu práctica profesional
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+10.7% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $3,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.305
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.305; área 42 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+16.7% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+17.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor34/100
34/100 — el precio está 10.7% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,1 millones41 m² · 0 hab · San Patricio · $75.610/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
- $2,9 millones36 m² · 0 hab · Santa Barbara Oriental · $79.694/m²
- $4 millones35 m² · 0 hab · La Calleja · $113.714/m²
- $2,9 millones41 m² · 0 hab · Bella Suiza · $70.732/m²
- $2,5 millones41 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $60.976/m²
- $2,7 millones32 m² · 0 hab · Cedritos · $84.375/m²
Publicado por Caceres y Asociados Inmobiliaria S.A.S. · vía Fincaraíz