Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 25 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $120.000
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- trans publico cercano
Descripción
Se renta consultorio en piso 2 con un área de 25 mts2. Cuenta con 1 parqueadero. No cuenta con depósito. El edificio cumple con las normas exigidas por Secetaria de salud. El valor incluye el costo de la administracion.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+8.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $2,8 millones
- Rango razonable
- $2,1 millones – $3,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $110.674
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $110.674; área 25 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 36%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+68.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor37/100
37/100 — el precio está 8.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad54/100
54/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,9 millones25 m² · 0 hab · Antiguo Country · $116.000/m²
- $3,5 millones25 m² · 0 hab · Nuevo Country · $140.000/m²
- $4 millones25 m² · 0 hab · El Retiro · $160.000/m²
- $2,9 millones24 m² · 0 hab · Santa Barbara · $120.833/m²
- $2,1 millones24 m² · 0 hab · Antiguo Country · $88.692/m²
- $2,4 millones23 m² · 0 hab · Chico · $105.348/m²
- $2,1 millones27 m² · 0 hab · Pontevedra · $77.778/m²
- $2 millones27 m² · 0 hab · Antiguo Country · $74.074/m²
Publicado por INMOBILIARIA ESPACIOS & DESARROLLOS URBANOS · vía Fincaraíz