Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 10
VentaOficinaEstrato 4

$1,3 mil M

Bogota

Bogota

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área
72 m²
Habitaciones
0
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Piso
0
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$18M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor
  • sobre via secundaria

Descripción

Hermosa oficina esquinera con área de 70m² espacio abierto, piso en madera laminada, excelente entrada de luz natural por fachada en vidrio de techo a piso, 2 parqueaderos privados y 67 parqueaderos para visitantes, batería de baños en cada piso, sala de juntas comunales, una linda terraza en el ultimo nivel para consumo de alimentos, planta de suplencia total, 3 ascensores, imponente lobby doble altura, seguridad privada 24/7 y, control de acceso biométrico, ubicación privilegiada, con cercanía vías principales y de fácil acceso. 5978

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+53.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$841,7 millones
Rango razonable
$813,9 millones – $971,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$11,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $11.690.061; área 72 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 53.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+125.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor0/100

    0/100 — el precio está 53.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad35/100

    35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó