Fincaraíz1 / 30$22M /mes
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
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Características
- Área
- 313 m²
- Área privada
- 313 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 0
- Parqueaderos
- 8
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $68.690
- Administración
- $5M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- acceso pavimentado
- amoblado
- ascensor
- balcon
- cerca de zona urbana
- garaje s
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Spazio Korporativo Sas, ofrece en arriendo o venta excelente oficina ubicada en el quinto (5°) piso del edificio empresarial Country Office, sobre la Calle 82, en el exclusivo sector de Antiguo Country. Cuenta con un área privada de 313 m², ideal para uso administrativo o corporativo, con excelente iluminación natural y especificaciones acordes con edificaciones modernas del sector. El edificio Country Office dispone de terraza con comedor para empleados, sala de juntas comunal, recepción y seguridad 24/7, y parqueaderos para visitantes, lo que fortalece su perfil corporativo. Su ubicación es estratégica, con fácil acceso a la Autopista Norte, Carrera 15 y Calle 85, y a pocos pasos de la estación de Transmilenio Calle 85, rodeado de amplia oferta hotelera, gastronómica y bancaria. Una excelente oportunidad para empresas que buscan ubicación, funcionalidad y representación corporativa en una de las zonas más consolidadas del norte de Bogotá.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+2.3% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $21 millones
- Rango razonable
- $17,9 millones – $24,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $67.143
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $67.143; área 313 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-3.4% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor47/100
47/100 — el precio está 2.3% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $26,5 millones340 m² · 0 hab · Chico Norte · $78.000/m²
- $21,4 millones357 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $60.000/m²
- $26,5 millones357 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $74.286/m²
- $28,3 millones359 m² · 0 hab · Bella Suiza · $78.830/m²
- $22 millones380 m² · 0 hab · Cedritos · $57.895/m²
- $17,1 millones308 m² · 0 hab · Bogota · $55.519/m²
- $20 millones392 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $51.020/m²
- $25,7 millones329 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $78.000/m²
Publicado por SPAZIO KORPORATIVO SAS · vía Fincaraíz