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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 7
ArriendoOficinaEstrato 3

$21M /mes

Bogota

Bogota, D.C.

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Características

Área
357 m²
Área privada
357 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
0
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$60.000
Administración
$6M
Barrio
Bogota, D.C.

Descripción

Excelente oficina, en obra blanca, se encuentra en edificio de 4 pisos,la oficina se encuentra en el primero piso, control de acceso por tarjetas lectoras, area de recepcion,bicicleteros

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$20,3 millones
Rango razonable
$19,4 millones – $26,9 millones
Mediana pp/m² comparables
$56.725

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $56.725; área 357 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-15.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor41/100

    41/100 — el precio está 5.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad56/100

    56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó