$22M /mes

Norte, Bogota

Cedritos

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Características

Área: 380 m²
Área privada: 380 m²
Habitaciones: 0
Baños: 0
Parqueaderos: 4
Estrato: 6
Piso: 1
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $57.895
Barrio: Cedritos

Amenidades

acceso pavimentado
alarma contra incendio
ascensor es inteligente s
bahia exterior de parqueo
barra estilo americano
bano auxiliar
bano de servicio
bano independiente
banos comunales
banos mixtos
calentador
canchas deportivas
cerca centro comercial
cerca de zona urbana
circuito cerrado de tv
citofono
closet
cocina integral
cocina tipo americano
colegios universidades
comedor
comedor auxiliar
control termico
disponibilidad wifi
edificio inteligente
en conjunto cerrado
en zona residencial
escaleras electricas
garaje parqueadero s
garaje s
hall de alcobas
instalacion de gas
locales comerciales
panoramica un lado
parqueadero a nivel
parques cercanos
piso en baldosa marmol
piso en cemento
planta electrica
porteria recepcion
pozo de agua natural
salon social
senderos ecologicos
sensor de movimiento
servicio de internet
servicio de lavanderia
servicios independientes
servicios publicos
shut de basura
supermercados c comerciales
sistema de riego
todos los servicios
trans publico cercano
ventilacion natural
zona campestre
zona comercial
zona de lavanderia
zona residencial
area urbana

Descripción

Este espacio corporativo se ubica en Cedritos, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para el funcionamiento de oficinas administrativas y corporativas. Cuenta con excelente conectividad y transporte cercano, facilitando el acceso de colaboradores y visitantes. Dispone de 8 espacios de oficina, uno adecuado como sala de juntas y una amplia zona verde, lo que favorece el bienestar y la productividad. Su ambiente reservado y ubicación estratégica lo convierten en una excelente opción para empresas que buscan comodidad y eficiencia operativa

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+5.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $20,9 millones
Rango razonable: $19 millones – $28,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $55.081

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $55.081; área 380 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 46%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(-18.9% este inmueble)
En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-18.6% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor42/100
42/100 — el precio está 5.1% sobre el esperado por comparables.
Ubicación92/100
92/100 — estrato 6 y 212 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad71/100
71/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$22,9 millones458 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.019/m²
$22,9 millones458 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.019/m²
$22,9 millones458 m² · 0 hab · Bosque De Pinos · $50.019/m²
$28,3 millones359 m² · 0 hab · Bella Suiza · $78.830/m²
$25,1 millones417 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $60.142/m²
$16 millones319 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $50.000/m²
$26,5 millones357 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $74.286/m²
$29,2 millones374 m² · 0 hab · Balcones Del Salitre · $77.995/m²

Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz