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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 16
ArriendoOficina

$27M /mes

Bogota

Chico Norte

Resumen inteligente

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Ver en Fincaraíz

Características

Área
340 m²
Área privada
340 m²
Habitaciones
0
Baños
0
Parqueaderos
7
Piso
2
Antigüedad
3 años
Precio/m²
$78.000
Administración
$3M
Barrio
Chico Norte

Amenidades

  • acceso pavimentado
  • ascensor
  • bano auxiliar
  • circuito cerrado de tv
  • citofono
  • garaje s
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • piso en baldosa marmol
  • planta electrica
  • porteria recepcion
  • trans publico cercano
  • vista panoramica
  • zona comercial

Descripción

Excelente oportunidad de alquiler en el corazón de Bogotá D.C. Te presentamos un consultorio de 340 M2 en una ubicación privilegiada, ideal para establecer tu negocio y brindar un servicio de calidad a tus clientes. Con una amplia área de terreno y construida de 340 M2, este consultorio cuenta con todo el espacio que necesitas para desarrollar tus actividades profesionales de manera cómoda y eficiente. Además, dispone de una zona privada de 340 M2, lo que garantiza la privacidad y tranquilidad de tus pacientes. Una de las ventajas principales de este inmueble es que cuenta con 7 garajes, lo que permite el fácil acceso y comodidad para tus clientes. También cuenta con servicios básicos como agua y electricidad, y está equipado con un baño auxiliar para mayor comodidad. En su interior, encontrarás un conjunto de características que te facilitarán el desarrollo de tus actividades profesionales. El suelo de cerámica o mármol brinda un aspecto elegante y a la vez es fácil de mantener. Además, podrás disfrutar de una vista panorámica de la ciudad mientras trabajas. Pero no solo su interior es impresionante, también su ubicación y características externas lo hacen una opción inmejorable. El consultorio cuenta con acceso para discapacitados, ascensor y circuito cerrado de tv para garantizar la seguridad y comodidad de todos tus clientes. En sus alrededores, podrás encontrar parques y zonas verdes que permiten un ambiente tranquilo y agradable. También c

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+9.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$24,3 millones
Rango razonable
$20,2 millones – $26,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$71.488

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $71.488; área 340 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 26%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+9.7% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor36/100

    36/100 — el precio está 9.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó