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Oficina en Bogota — foto 1Fincaraíz1 / 19
VentaOficinaEstrato 3

$1,3 mil M

Bogota

Bogota

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Características

Área
96 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
3
Piso
0
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$13M
Barrio
Bogota

Amenidades

  • ascensor

Descripción

¡Encuentra la oficina perfecta para tu empresa en el sector financiero -hotelero- empresarial.Area abierta-piso en ceramica -iluminaria led-excelente luz natural-baño-parqueaderos 2-salas para reuniones empresariales con video beam-bahia de restaura-6012H

¿Es un buen precio?

Por encima del mercado+25% vs. lo esperado

Precio esperado
$1 mil millones
Rango razonable
$948,1 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$10,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $10.419.626; área 96 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25% por encima del valor esperado (umbral: 20%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(+64.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor13/100

    13/100 — el precio está 25% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad42/100

    42/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó