$23M /mes

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

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Características

Área: 420 m²
Habitaciones: 0
Baños: 2
Parqueaderos: 4
Estrato: 3
Piso: 0
Precio/m²: $54.762
Barrio: Centro Internacional

Amenidades

aire acondicionado
alarma contra incendio
ascensor
ascensor es inteligente s
banos comunales
banos mixtos
cableado de red
circuito cerrado de tv
citofono
cocineta
comedor
control de acceso digital
control de acustica
control termico
cuarto de escoltas
deteccion de humo
detector de metales
escalera de emergencia
escaleras electricas
gabinete de incendios
garaje cubierto
parqueadero inteligente
parqueadero visitantes
parques cercanos
piso en alfombra
piso en baldosa marmol
piso en madera
porteria recepcion
rociadores de agua
salon de juegos
salon de videoconferencias
sobre via principal
sobre via secundaria
tarjetas inteligentes
tarjetas magneticas
terraza
trans publico cercano
ubicada en edificio
zona comercial
zona industrial
zona residencial

Descripción

Oficina de 420 m² más terraza ubicada en el Centro internacional disponible para renta. El edificio cuenta con planta de suplencia total, comercio, vigilancia 24/7, con fácil acceso a vías principales como la Cra 10 y la Calle 26. El espacio cuenta con área libre, cocineta, zona de aseo, baterías de baño privadas y área de trabajo colaborativa. Ubicación estratégica cerca de transporte público, zona comercial y bancaria. Contáctanos para más información.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-11.1% vs. lo esperado

Precio esperado: $25,9 millones
Rango razonable: $24,4 millones – $26,6 millones
Mediana pp/m² comparables: $61.593

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $61.593; área 420 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 9%).

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-23% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor67/100
67/100 — el precio está 11.1% bajo el esperado por comparables.
Ubicación44/100
44/100 — estrato 3 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad69/100
69/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$23 millones364 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $63.187/m²
$21,8 millones436 m² · 0 hab · Centro Internacional · $50.000/m²
$26 millones400 m² · 0 hab · Bogota · $65.000/m²
$19,5 millones307 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $63.378/m²
$19 millones299 m² · 0 hab · Aeropuerto El Dorado · $63.544/m²
$20 millones380 m² · 0 hab · Bogota · $52.632/m²
$22,1 millones368 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $60.000/m²
$24,3 millones405 m² · 0 hab · Altos De Bella Suiza · $60.000/m²

Publicado por DIAGONAL 2 S.A.S · vía Fincaraíz