Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Bogota
Chico Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 26 m²
- Área privada
- 26 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $115.385
- Barrio
- Chico Norte
Amenidades
- ascensor
- deposito bodega
- parqueadero visitantes
- piso en baldosa marmol
- planta electrica
- porteria vigilancia
- tarjetas inteligentes
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- porteria 24h
- vigilancia privada 24 7
Descripción
Te invitamos a conocer este espacioso consultorio lleno de luz, ubicado en un edificio de consultorios médicos y odontológicos, estratégicamente adyacente a la Clínica de la Mujer. Este consultorio ofrece dos ambientes funcionales y un baño, todos iluminados de manera natural. Además, dispone de vigilancia en el primer piso para tu seguridad, así como una recepción en el mismo nivel del consultorio para mayor comodidad. La sala de espera está amoblada con mobiliario del edificio, y los baños públicos independientes para hombres y mujeres añaden una dosis de practicidad. Ubicado en el segundo piso, este consultorio brinda tranquilidad y privacidad en un entorno profesional. El precio de renta no incluye los parqueaderos ni el depósito, pero se brinda la opción de adquirirlos por un costo adicional. Si deseas experimentar este espacio personalmente, estamos a tu disposición para agendar una visita. Con gusto te acompañaremos durante el recorrido y responderemos cualquier pregunta que puedas tener.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-5.9% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,2 millones
- Rango razonable
- $2,3 millones – $3,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $122.637
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $122.637; área 26 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 39%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+62.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor59/100
59/100 — el precio está 5.9% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad65/100
65/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $2,5 millones30 m² · 0 hab · Virrey · $83.333/m²
- $2 millones22 m² · 0 hab · Chico Norte · $90.909/m²
- $3,9 millones26 m² · 0 hab · La Calleja · $150.000/m²
- $3,7 millones27 m² · 0 hab · Santa Barbara · $137.037/m²
- $3,6 millones28 m² · 0 hab · San Patricio · $128.607/m²
- $2 millones28 m² · 0 hab · Santa Barbara · $71.429/m²
- $3 millones22 m² · 0 hab · Santa Barbara · $136.364/m²
- $3,5 millones30 m² · 0 hab · Santa Barbara Occidental · $116.667/m²
Publicado por CENTURY 21 SPAZIO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz