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Oficina en Bucaramanga — foto 1Fincaraíz1 / 5
ArriendoOficinaEstrato 6

$4M /mes

Bucaramanga

Sotomayor

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Características

Área
50 m²
Área privada
50 m²
Habitaciones
0
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Piso
0
Antigüedad
4 años
Precio/m²
$80.000
Administración
$736.000
Barrio
Sotomayor

Amenidades

  • aire acondicionado
  • bano compartido
  • bombas de gasolina
  • cerca a sector comercial
  • colegios universidades
  • comodas vias de acceso
  • garaje cubierto
  • parqueadero visitantes
  • parques cercanos
  • planta electrica
  • restaurantes
  • servicios independientes
  • servicios publicos
  • sobre via principal
  • supermercados c comerciales
  • trans publico cercano
  • ventilacion natural
  • vigilancia 24x7
  • vigilancia privada 24 7
  • zona comercial

Descripción

ARRIENDO/VENDO OFICINA - EDIFICIO METROPOLITAN - SOTOMAYOR Escríbenos para más información *** - *** ***

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+13.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$3,5 millones
Rango razonable
$3,3 millones – $3,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$70.273

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $70.273; área 50 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 13%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(+22.4% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 13.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato100/100

    100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad50/100

    50/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó