Fincaraíz1 / 7$3M /mes
Bucaramanga
Sotomayor
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $54.386
- Administración
- $640.130
- Barrio
- Sotomayor
Amenidades
- bombas de gasolina
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- colegios universidades
- parques cercanos
- restaurantes
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
Descripción
Código ***, Oficina en Arriendo Amoblada, Sotomayor , Área 57 mts, 1 baño, 1 Parqueadero, 2 asensore, vista exterior, Vigilancia 24 horas, Ubicacion cerca al Parque las palmas , Parque san pio, Administracion 527.000, Agenda tu Cita sin costo, Estudio fácil, Respuesta en 24 horas. ***
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-16.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 millones
- Rango razonable
- $3,1 millones – $4,3 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $65.250
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $65.250; área 57 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 32%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 16.6% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(-16.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor75/100
75/100 — el precio está 16.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad73/100
73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,8 millones51 m² · 0 hab · Sotomayor · $74.510/m²
- $3,4 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $68.000/m²
- $3 millones48 m² · 0 hab · Sotomayor · $62.500/m²
- $3,6 millones43 m² · 0 hab · Antiguo Campestre · $83.721/m²
- $2,8 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $56.000/m²
- $2,5 millones50 m² · 0 hab · Bolarqui · $50.000/m²
- $4 millones50 m² · 0 hab · Sotomayor · $80.000/m²
- $2,5 millones49 m² · 0 hab · Sotomayor · $51.020/m²
Publicado por Inmobiliaria Prestigio · vía Fincaraíz