Fincaraíz1 / 8$3M /mes
Bucaramanga
San Alonso
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 2
- Precio/m²
- $50.000
- Barrio
- San Alonso
Amenidades
- aire acondicionado
Descripción
Se Arrienda Oficina en san Alonso recién construida, ubicada en una zona estratégica de San Alonso, ideal para empresas, consultorios o profesionales independientes que buscan comodidad, modernidad y fácil acceso
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-13.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $3,7 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $57.890
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $57.890; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bucaramangamediana $65.340/m² · 101 inmuebles(-23.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor70/100
70/100 — el precio está 13.6% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad67/100
67/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones60 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $58.333/m²
- $4 millones55 m² · 0 hab · El Prado · $72.364/m²
- $2,8 millones50 m² · 0 hab · Cabecera Del Llano · $56.000/m²
- $2,5 millones50 m² · 0 hab · Bolarqui · $50.000/m²
- $2,7 millones47 m² · 0 hab · Sotomayor · $57.447/m²
- $3,1 millones57 m² · 0 hab · Sotomayor · $54.386/m²
- $3 millones44 m² · 0 hab · Sotomayor · $68.182/m²
- $3,8 millones64 m² · 0 hab · Bolivar · $59.932/m²
Publicado por INMOBILIARIA TU LLAVE S.A.S. · vía Fincaraíz