Fincaraíz1 / 8$5M /mes
Cartagena
Bocagrande
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 41 m²
- Área privada
- 41 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 7
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 12
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $121.951
- Barrio
- Bocagrande
Amenidades
- acceso pavimentado
- ascensor
- bano auxiliar
- bano independiente
- citofono
- colegios universidades
- garaje s
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- trans publico cercano
- porteria 24h
- zona residencial
Descripción
Bocagrande - Cartagena Cuenta con 1 Baños, Vigilancia 24 horas, porteria, Ascensor, parqueadero, Transporte Publico Cercano, Cerca de Centros Comerciales, playas Cercana, Area Urbana. Edificio con licencia para consultorios medicos. ***.
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+37.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $4,1 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $88.918
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $88.918; área 41 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 22%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 37.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $71.413/m² · 231 inmuebles(+70.8% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor0/100
0/100 — el precio está 37.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad35/100
35/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,2 millones40 m² · 0 hab · Bocagrande · $105.000/m²
- $4 millones50 m² · 0 hab · Bocagrande · $80.000/m²
- $4 millones50 m² · 0 hab · Bocagrande · $80.000/m²
- $6,3 millones40 m² · 0 hab · Bocagrande · $157.500/m²
- $3,3 millones42 m² · 0 hab · Bocagrande · $78.571/m²
- $4,6 millones47 m² · 0 hab · Manga · $97.447/m²
- $4,5 millones49 m² · 0 hab · Manga · $91.837/m²
- $4,3 millones50 m² · 0 hab · Bocagrande · $86.000/m²
Publicado por Asesorar Inmobiliaria De Colombia S.A.S · vía Fincaraíz