Fincaraíz1 / 3$550M
Cartagena
El Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 41 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Estrato
- 6
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $13M
- Administración
- $392.500
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- ascensor
- citofono
- piso en baldosa marmol
- trans publico cercano
- vista panoramica
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Oficina en venta en el centro histórico de la ciudad de Cartagena, este inmueble de 41 mtrs2 ubicado en el corazón de la ciudad te brinda la oportunidad de tener tu oficina en uno de los edificios más tradicionales, cerca a la sede de la alcaldía mayor, con vista a las murallas, a pocos pasos de entidades bancarias, transporte público, torre del reloj y demas sitios históricos y de interés comercial de la ciudad no dejes pasar esta oportunidad.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado0% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $550 millones
- Rango razonable
- $423,1 millones – $553,4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $13,4 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $13.414.634; área 41 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $8,1 millones/m² · 118 inmuebles(+66.3% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $550 millones41 m² · 0 hab · El Centro · $13,4 millones/m²
- $370 millones41 m² · 0 hab · Bocagrande · $9 millones/m²
- $420 millones40 m² · 0 hab · Bocagrande · $10,5 millones/m²
- $690 millones45 m² · 0 hab · El Centro · $15,3 millones/m²
- $450 millones46 m² · 0 hab · Bocagrande · $9,8 millones/m²
- $550 millones41 m² · 0 hab · Cartagena De Indias · $13,4 millones/m²
- $550 millones41 m² · 0 hab · El Centro · $13,4 millones/m²
- $550 millones40 m² · 0 hab · Comuna 03 - Loc Historica Y Del Caribe Norte · $13,8 millones/m²
Publicado por Grupo Arenas · vía Fincaraíz