Fincaraíz1 / 6$4M /mes
Cartagena
El Centro
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 68 m²
- Área privada
- 68 m²
- Habitaciones
- 0
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 0
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $58.824
- Barrio
- El Centro
Amenidades
- ascensor
- balcon
- planta electrica
- porteria recepcion
- sobre via principal
Descripción
Bienvenido a esta oficina en alquiler ubicada en la hermosa ciudad de Cartagena de Indias, en el departamento de Bolívar. Esta es una oportunidad única de obtener un espacio de trabajo moderno y bien equipado en una ubicación privilegiada. Con un área construida de 68 M2, esta oficina es ideal para empresarios y profesionales en busca de un entorno de trabajo cómodo y eficiente. Cuenta con 1 baño privado, lo que garantiza la privacidad y comodidad de sus usuarios. Disfrute de las increíbles vistas y la brisa marina desde el balcón de esta oficina. Un espacio perfecto para relajarse y tomar un descanso después de una larga jornada de trabajo. Esta oficina cuenta con características externas que la hacen aún más atractiva y funcional. Un ascensor que asegura la accesibilidad para personas con movilidad reducida y facilita el transporte de materiales y equipos. Además, cuenta con una planta eléctrica de respaldo, lo que garantiza la continuidad de la energía en caso de fallas en el suministro público. La portería y recepción están disponibles para brindar un servicio de atención al cliente de alta calidad y garantizar la seguridad y el control de acceso al edificio. La ubicación sobre una vía principal ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores. No pierda la oportunidad de hacer su negocio en esta oficina excepcional. ¡Contáctenos hoy mismo para programar una visita y asegurar su lugar en e
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-0.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $4 millones
- Rango razonable
- $3,7 millones – $4,5 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $58.886
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $58.886; área 68 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Cartagenamediana $71.413/m² · 231 inmuebles(-17.6% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor50/100
50/100 — el precio está 0.1% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación44/100
44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,2 millones68 m² · 0 hab · El Centro · $61.250/m²
- $3,8 millones68 m² · 0 hab · Nelson Mandela - Conquista Ii · $55.147/m²
- $3,6 millones68 m² · 0 hab · La Matuna · $52.941/m²
- $3,4 millones68 m² · 0 hab · El Centro · $50.000/m²
- $3,9 millones69 m² · 0 hab · El Centro · $56.522/m²
- $4,5 millones65 m² · 0 hab · Bocagrande · $69.231/m²
- $5 millones65 m² · 0 hab · Manga · $76.923/m²
- $4 millones61 m² · 0 hab · El Prado · $65.574/m²
Publicado por Inmobiliaria Segrera Mutis S.A.S. · vía Fincaraíz