Fincaraíz1 / 23$4M /mes
Barranquilla
Altos Del Prado
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 60 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $66.667
- Administración
- $643.000
- Barrio
- Altos Del Prado
Amenidades
- piso en baldosa marmol
- sobre via principal
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
Les presentamos para arriendo esta cómoda oficina. Muy bien ubicada. Cuenta con buenos espacios y distribución. Cuenta con pisos en baldosas. Y un baño. Contáctanos.
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+9.6% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,6 millones
- Rango razonable
- $3,3 millones – $4 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $60.818
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $60.818; área 60 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $68.050/m² · 184 inmuebles(-2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor36/100
36/100 — el precio está 9.6% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad53/100
53/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3 millones57 m² · 0 hab · El Prado · $52.632/m²
- $4 millones60 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $66.667/m²
- $3,5 millones55 m² · 0 hab · Barranquillita · $63.636/m²
- $4,2 millones73 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $58.000/m²
- $3,2 millones47 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $68.085/m²
- $3,2 millones58 m² · 0 hab · El Prado · $55.172/m²
- $4 millones55 m² · 0 hab · Villa Campestre · $72.727/m²
- $3 millones55 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $54.545/m²
Publicado por Financar S.A. · vía Fincaraíz