Fincaraíz1 / 4$18M /mes
Bogota
Chico Norte
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 356 m²
- Área privada
- 356 m²
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 5
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $50.000
- Administración
- $5M
- Barrio
- Chico Norte
Amenidades
- ascensor es inteligente s
- bahia exterior de parqueo
- barra estilo americano
- bano auxiliar
- bano de servicio
- bano independiente
- banos comunales
- banos mixtos
- calentador
- canchas deportivas
- cerca centro comercial
- cerca de zona urbana
- circuito cerrado de tv
- citofono
- closet
- cocina integral
- cocina tipo americano
- colegios universidades
- comedor
- comedor auxiliar
- control termico
- disponibilidad wifi
- edificio inteligente
- en conjunto cerrado
- en zona residencial
- escaleras electricas
- garaje parqueadero s
- garaje s
- hall de alcobas
- instalacion de gas
- locales comerciales
- panoramica un lado
- parqueadero a nivel
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- piso en cemento
- planta electrica
- porteria recepcion
- pozo de agua natural
- salon social
- salon de juegos
- senderos ecologicos
- sensor de movimiento
- servicio de internet
- servicio de lavanderia
- servicios independientes
- servicios publicos
- shut de basura
- supermercados c comerciales
- sistema de riego
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia privada 24 7
- zona campestre
- zona comercial
- zona de lavanderia
- zona residencial
- area urbana
Descripción
Este Edificio de oficinas cuenta con 8 pisos y 3 sótanos, parqueaderos privados para carros y motos. Ventanería de piso a techo lo que ofrece iluminación natural, cuenta con batería de baños en cada piso. Esta oficina de 356 metros es un espacio abierto listo para ocupar o adecuar según la necesidad.
¿Es un buen precio?
Por debajo del mercado-15.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $21 millones
- Rango razonable
- $19,9 millones – $23 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $59.087
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $59.087; área 356 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 15.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(-29.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor73/100
73/100 — el precio está 15.4% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación68/100
68/100 — estrato 5 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad72/100
72/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $20,7 millones344 m² · 0 hab · Bogota · $60.174/m²
- $23,8 millones424.92 m² · 1 hab · Aeropuerto El Dorado · $56.000/m²
- $22 millones310 m² · 0 hab · Bogota · $70.968/m²
- $20,1 millones347 m² · 0 hab · Bogota · $58.000/m²
- $19 millones342 m² · 0 hab · Bogota · $55.556/m²
- $17 millones269 m² · 0 hab · Antiguo Country · $63.197/m²
- $23 millones333 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $69.069/m²
- $16,1 millones321 m² · 0 hab · Bogota, D.C. · $50.005/m²
Publicado por Engel & Völkers · vía Fincaraíz