$620M

Bogota

Centro Internacional

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Fincaraíz

Características

Área: 170 m²
Área privada: 170 m²
Habitaciones: 1
Baños: 3
Parqueaderos: 1
Estrato: 4
Piso: 6
Antigüedad: 4 años
Precio/m²: $4M
Administración: $1M
Barrio: Centro Internacional

Amenidades

ascensor
ascensor es inteligente s
banos mixtos
circuito cerrado de tv
citofono
cocineta
escalera de emergencia
parques cercanos
porteria recepcion
servicios publicos
sobre via principal
trans publico cercano
ubicada en edificio
zona comercial

Descripción

Oficina Ubicada sobre la carrera 7 frente al centro comercial san Martin, vista al oriente y al occidente, iluminada, esta para remodelar obra gris. Contacto Conchita Niño tres dieciocho siete siete cinco cinco siete cero nueve

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-28.4% vs. lo esperado

Precio esperado: $866,3 millones
Rango razonable: $688,3 millones – $948,5 millones
Mediana pp/m² comparables: $5,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $5.095.865; área 170 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 30%.

Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 28.4% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-54% este inmueble)

Puntuaciones

Relación precio/valor93/100
93/100 — el precio está 28.4% bajo el esperado por comparables.
Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
Oportunidad82/100
82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó

$650 millones162 m² · 0 hab · Centro Internacional · $4 millones/m²
$510 millones134 m² · 0 hab · Centro Internacional · $3,8 millones/m²
$700 millones128 m² · 2 hab · Antiguo Country · $5,5 millones/m²
$810 millones137 m² · 1 hab · Bosque De Pinos · $5,9 millones/m²
$720 millones177.3 m² · 0 hab · Centro Internacional · $4,1 millones/m²
$785 millones123.27 m² · 0 hab · Chapinero · $6,4 millones/m²
$690 millones140 m² · 0 hab · Antonio Narino · $4,9 millones/m²
$700 millones133 m² · 0 hab · Chapinero · $5,3 millones/m²

Publicado por NUESTRA CASA INMOBILIARIA S.A.S. · vía Fincaraíz