Fincaraíz1 / 7$450M
Bogota
Antiguo Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 57 m²
- Área privada
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 7
- Antigüedad
- 5 años
- Precio/m²
- $8M
- Administración
- $1M
- Barrio
- Antiguo Country
Amenidades
- ascensor
- citofono
- cocina integral
- en edificio
- garaje cubierto
- garaje s
- oficina de negocios
- porteria vigilancia
- sobre via secundaria
- tarjetas inteligentes
- trans publico cercano
- ubicada en edificio
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
Descripción
Te invitamos a descubrir esta amplia y luminosa oficina situada en el Antiguo Country. La propiedad cuenta con dos oficinas internas independientes, dos baños y una cocineta. Su ubicación es excepcional, cerca de clínicas y de una variada zona comercial. Además, esta magnífica oficina incluye un parqueadero, lo que la convierte en una excelente opción para tu negocio. ¡No te la pierdas!
¿Es un buen precio?
En precio de mercado-9.8% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $498,6 millones
- Rango razonable
- $365 millones – $504,2 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $8,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.747.826; área 57 m².
Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 28%.
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-0.5% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor65/100
65/100 — el precio está 9.8% bajo el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad68/100
68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $440 millones50 m² · 2 hab · Antiguo Country · $8,8 millones/m²
- $375 millones60 m² · 3 hab · Bogota · $6,3 millones/m²
- $400 millones46 m² · 1 hab · Chapinero · $8,7 millones/m²
- $550 millones62 m² · Chapinero · $8,9 millones/m²
- $350 millones55 m² · 1 hab · Chapinero · $6,4 millones/m²
- $385 millones60 m² · 1 hab · Chapinero · $6,4 millones/m²
- $430 millones48.66 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $8,8 millones/m²
- $450 millones47 m² · 2 hab · Cedritos · $9,6 millones/m²
Publicado por CENTURY 21 SPAZIO INMOBILIARIO · vía Fincaraíz