Fincaraíz1 / 19$610M
Barranquilla
Riomar
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 140 m²
- Área privada
- 140 m²
- Habitaciones
- 20
- Baños
- 2
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
- Precio/m²
- $4M
- Barrio
- Riomar
Amenidades
- acceso pavimentado
- aire acondicionado
- alarma
- amoblado
- ascensor
- bano auxiliar
- garaje s
- instalacion de gas
- oficina de negocios
- parqueadero visitantes
- porteria recepcion
- supermercados c comerciales
- vista panoramica
Descripción
SE VENDE AMPLIA OFICINA AMOBLADA ÁREA: 140MTS 20 MODULOS 5 OFICINAS PRIVADAS RECEPCION BAÑO PARA DAMAS BAÑO PARA CABALLEROS ESPACIOS PARA RACK CODIGO PRESTIGIO: 102-77
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+0.4% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $607,7 millones
- Rango razonable
- $539,9 millones – $666,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,3 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.341.062; área 140 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 21%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Barranquillamediana $7,3 millones/m² · 223 inmuebles(-40.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor49/100
49/100 — el precio está 0.4% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación56/100
56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato100/100
100/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad60/100
60/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $625 millones140 m² · 0 hab · El Prado · $4,5 millones/m²
- $666,8 millones144 m² · 1 hab · Riomar · $4,6 millones/m²
- $650 millones126 m² · 0 hab · El Prado · $5,2 millones/m²
- $470 millones121 m² · Altos Del Prado · $3,9 millones/m²
- $680 millones161.22 m² · 1 hab · El Prado · $4,2 millones/m²
- $400 millones165 m² · 8 hab · Centro · $2,4 millones/m²
- $800 millones142 m² · 0 hab · Altos Del Prado · $5,6 millones/m²
- $400 millones106 m² · 0 hab · El Prado · $3,8 millones/m²
Publicado por Prestigio SAS · vía Fincaraíz