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Oficina en Bogota — foto 1Doomos1 / 6
VentaOficina

$1,1 mil M

Bogota

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Características

Área
130.46 m²
Precio/m²
$8M

Descripción

¡Oportunidad estratégica en el hub empresarial más exclusivo del norte de Bogotá! Vendemos espectacular oficina de 130 m² ubicada en el Piso 14 de la prestigiosa Torre Krystal (North Point). Un espacio diseñado para empresas que buscan proyectar imagen corporativa, seguridad y eficiencia. Gracias a su ubicación en piso alto y su orientación al Oeste, disfrutará de una excelente iluminación natural durante toda la tarde y una vista panorámica despejada hacia la ciudad. La oficina se encuentra en

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,3 mil millones
Rango razonable
$1,1 mil millones – $1,3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.809.337; área 130.46 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 15%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+0.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor72/100

    72/100 — el precio está 14.8% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación44/100

    44/100 — estrato no publicado y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato60/100

    60/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad63/100

    63/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó