Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 11
VentaOficinaEstrato 4

$520M

Bogota

Las Nieves

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
57 m²
Área privada
57 m²
Parqueaderos
1
Estrato
4
Precio/m²
$9M
Administración
$659.000
Barrio
Las Nieves

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Ubicada en el centro de la ciudad, Magnífico edificio Iluminado, Buenos espacios y distribución De fácil acceso y facilidad de transporte

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+14.1% vs. lo esperado

Precio esperado
$455,8 millones
Rango razonable
$410,6 millones – $613,4 millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.996.296; área 57 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 45%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+9.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor29/100

    29/100 — el precio está 14.1% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato75/100

    75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad45/100

    45/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó