Volver a resultados
Oficina en Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaOficinaEstrato 4

$1,3 mil M

Bogota

Samper

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
217 m²
Área privada
106.01 m²
Baños
3
Estrato
4
Antigüedad
51 años
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Samper

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Hermosa Oficina en venta rentando con área 217 construida y área privada de de 106 m2, remodelada, gran espacio abierto con cocineta incluida. cuenta con 3 baños y NO TIENE PARQUEADERO Ubicada en importante zona empresarial y financiera, con vista exterior e iluminación natural. Cerca a la plaza de toros, parque Nacional, Museo de Arte Moderno. Edificio con ascensor y control de ingreso. Se encuentran en sus alrededores bancos, notarias, hoteles y restaurantes, cuenta con importantes vías de acceso y transporte público.

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-25.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,7 mil millones
Rango razonable
$1,4 mil millones – $1,9 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.050.000; área 217 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 31%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 25.5% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(-27.8% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor88/100

    88/100 — el precio está 25.5% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación56/100

    56/100 — estrato 4 y 0 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento50/100

    Neutro: sin datos de rotación en la zona.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad76/100

    76/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó