Fincaraíz1 / 13$3,8 mil M
Bogota
Chapinero
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 789 m²
- Área privada
- 789 m²
- Baños
- 4
- Parqueaderos
- 11
- Estrato
- 6
- Piso
- 0
- Antigüedad
- 4 años
- Precio/m²
- $5M
- Barrio
- Chapinero
Amenidades
- ascensor
- bombas de gasolina
- cableado de red
- cerca a sector comercial
- cerca centro comercial
- cocineta
- comodas vias de acceso
- deposito bodega
- en edificio
- en zona comercial
- escalera de emergencia
- esquinero
- gabinete de incendios
- garaje cubierto
- hall de alcobas
- oficinas administrativas
- parques cercanos
- planta electrica
- porteria recepcion
- restaurantes
- servicios independientes
- servicios publicos
- sobre via principal
- supermercados c comerciales
- todos los servicios
- trans publico cercano
- ventilacion natural
- vigilancia 24x7
- vigilancia privada 24 7
- vista panoramica
- zona comercial
Descripción
El banco Davivienda tiene disponible para Venta en el piso tres del edificio área de 789 metros para su negocio en pleno centro financiero, zona con mayor proyección económica por su estratégica ubicación rodeada de comercio, zona de renovación urbana con mayor interés en construcciones nuevas sector de alta valorización conservando los inmuebles de interés cultural y patrimonial como se caracteriza la zona de Quita Camacho ***
¿Es un buen precio?
En precio de mercado+1.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,7 mil millones
- Rango razonable
- $3,2 mil millones – $4,1 mil millones
- Mediana pp/m² comparables
- $4,7 millones
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $4.728.121; área 789 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 24%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
Frente a inmuebles similares
- En toda Bogotamediana $7,9 millones/m² · 893 inmuebles(-39.7% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor48/100
48/100 — el precio está 1.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 6 y 0 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento50/100
Neutro: sin datos de rotación en la zona.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad56/100
56/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $4,2 mil millones659 m² · 0 hab · Canodromo · $6,4 millones/m²
- $3 mil millones850 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $3,5 millones/m²
- $3 mil millones615.6 m² · Quinta Camacho · $4,8 millones/m²
- $3 mil millones900 m² · 0 hab · 20 De Julio · $3,3 millones/m²
- $3,9 mil millones918 m² · 0 hab · Centro Internacional · $4,3 millones/m²
- $4,6 mil millones617 m² · 0 hab · Barrios Unidos · $7,5 millones/m²
- $4 mil millones841 m² · 0 hab · Barrancas Norte · $4,8 millones/m²
- $4,7 mil millones1000 m² · 0 hab · Chapinero Alto · $4,7 millones/m²
Publicado por INMUEBLES ANDINOS LTDA · vía Fincaraíz