Volver a resultados
Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 6
VentaOficinaEstrato 6

$290M

Chapinero, Bogota

Chico Norte Et. Iii

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
35 m²
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Precio/m²
$8M
Barrio
Chico Norte Et. Iii

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Vendo Consultorio exterior en el Chico, de 35 mts, como baño privado, Edificio de 30 años de construido. Precio de venta $290 mm Valor Administración $900.000

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+12.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$258,5 millones
Rango razonable
$217,8 millones – $315,8 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,4 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.386.696; área 35 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 38%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(-5.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(-0.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor32/100

    32/100 — el precio está 12.2% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad62/100

    62/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó