Volver a resultados
Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 9
VentaOficinaEstrato 6

$220M

Chapinero, Bogota

Chico Norte

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
25 m²
Área privada
25 m²
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
6
Precio/m²
$9M
Administración
$295.000
Barrio
Chico Norte

Amenidades

  • parqueaderos

Descripción

Area 25 mts, vendo oficina remodelada, cuarto piso, un solo ambiente, con muy buena luz, vista y localización, tiene garaje independiente, parqueadero de visitantes, apts - c- dos

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+1.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$216,7 millones
Rango razonable
$170,3 millones – $250,7 millones
Mediana pp/m² comparables
$8,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $8.668.269; área 25 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 37%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(+0.3% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+5.9% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor48/100

    48/100 — el precio está 1.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad70/100

    70/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó