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Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 11
VentaOficinaEstrato 5

$250M

Chapinero, Bogota

Quinta Camacho

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Características

Área
41 m²
Área privada
41 m²
Baños
1
Parqueaderos
1
Estrato
5
Antigüedad
28 años
Precio/m²
$6M
Administración
$294.800
Barrio
Quinta Camacho

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor

Descripción

Oficina de 40.8 m con excelente distribución y funcionalidad, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio listo para trabajar. Cuenta con pisos en baldosa de fácil mantenimiento e incluye mobiliario completo, permitiéndole iniciar operaciones de inmediato sin inversiones adicionales. El inmueble dispone de 1 parqueadero privado y se encuentra en una ubicación estratégica, con cómodas vías de acceso como la Carrera 7, Carrera 11 y Calle 72, lo que facilita la movilidad de clientes y colaboradores. Sector empresarial con alta conectividad y valorización Contáctanos para más información y agenda tu visita

¿Es un buen precio?

Por debajo del mercado-18.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$306,2 millones
Rango razonable
$260,1 millones – $350 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.467.809; área 41 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 29%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

▲ Publicado 18.3% por debajo del valor esperado por comparables (umbral: 15%).

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(-30.5% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(-26.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor77/100

    77/100 — el precio está 18.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación80/100

    80/100 — estrato 5 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad85/100

    85/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó