Volver a resultados
Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 11
VentaOficinaEstrato 6

$400M

Chapinero, Bogota

Chico Norte

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
56 m²
Área privada
56 m²
Parqueaderos
1
Estrato
6
Antigüedad
47 años
Precio/m²
$7M
Administración
$260.000
Barrio
Chico Norte

Amenidades

  • parqueaderos
  • ascensor

Descripción

VENDO Oficina 56M2 ,piso 4 , Chico Centro 93 Comercial , interior. Ascensor, Seguridad y control de acceso em Recepción. Excelente iluminación y ventilación natural.Espacio amplio y abiertos que permite distribuir ajustandose a las necesidades. Ascensor, vigilancia 24 horas. División piso techo, baterias de baños y shut de basuras exterior .Facilidad de transporte, restaurantes, soluciones financieras.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-5.3% vs. lo esperado

Precio esperado
$422,4 millones
Rango razonable
$376,1 millones – $460,5 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,5 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.542.076; área 56 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 20%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(-18.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(-14% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor58/100

    58/100 — el precio está 5.3% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato75/100

    75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad73/100

    73/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó