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Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 20
VentaOficinaEstrato 4

$900M

Chapinero, Bogota

Quinta Camacho

Resumen inteligente

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Características

Área
107 m²
Área privada
107 m²
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$8M
Administración
$2M
Barrio
Quinta Camacho

Amenidades

  • ascensor
  • balcon

Descripción

Oficina en venta en Quinta Camacho. ¡No pierdas la oportunidad de tener el espacio ideal para tu oficina! Este espacio cuenta con excelente iluminación, vista exterior cuatro espacios diferentes para oficina, con cocineta, 1 baño, 2 parqueaderos y 107 metros cuadrados para que puedas trabajar cómodamente. El Edificio cuenta con tres ascensores inteligente, portería 24 horas, Terraza y citofonía. Ubicada en una zona privilegiada de la ciudad, cerca del Hotel Hilton, Carulla Quinta Camacho, C.C. Avenida Chile, Universidad Santo tomas, Universidad Pedagógica y Bolsa de Valores de Colombia. Con cómodas vías de acceso como la Av. Carrera Séptima, Calle 72, Carrera Novena y Carrera 11. ¡Contáctanos ahora y haz realidad tu proyecto empresarial! 0.1

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-7.9% vs. lo esperado

Precio esperado
$976,8 millones
Rango razonable
$853,3 millones – $1,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,1 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.128.717; área 107 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 25%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(-4.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+1.2% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor62/100

    62/100 — el precio está 7.9% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad77/100

    77/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó