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Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 21
VentaOficinaEstrato 6

$2,8 mil M

Chapinero, Bogota

Chico Norte Et. Ii

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Características

Área
331 m²
Área privada
331 m²
Parqueaderos
6
Estrato
6
Antigüedad
42 años
Precio/m²
$9M
Administración
$6M
Barrio
Chico Norte Et. Ii

Amenidades

  • ascensor

Descripción

Oficina en venta en el World Trade Center, Bogotá de 331m². Posicione su compañía en uno de los Centros Empresariales más prestigiosos de Bogotá. Un espacio excepcional diseñado para corporaciones líderes que buscan maximizar su potencial. Ubicación estratégica, excelentes vías de acceso, alta seguridad y todos los servicios de un complejo empresarial. La oficina ofrece buenos acabados y una distribución versátil adaptable a sus más altas exigencias operativas. Genere un impacto inmediato en sus clientes y consolide su marca en el corazón de los negocios internacionales. Invierta en el activo estratégico. Oportunidades como esta son limitadas. Contáctenos para coordinar una visita privada.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+6.8% vs. lo esperado

Precio esperado
$2,6 mil millones
Rango razonable
$1,8 mil millones – $3 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$8 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.958.633; área 331 m².

Confianza media — 8 comparables; dispersión IQR 43%.

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(-3.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+2.3% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor40/100

    40/100 — el precio está 6.8% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato75/100

    75/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad64/100

    64/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó