Volver a resultados
Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 19
VentaOficinaEstrato 4

$2 mil M

Chapinero, Bogota

Chapinero Norte

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
197 m²
Área privada
197 m²
Baños
2
Parqueaderos
2
Estrato
4
Antigüedad
1 años
Precio/m²
$10M
Administración
$3M
Barrio
Chapinero Norte

Amenidades

  • balcon

Descripción

Oficina con área de 197 metros, ubicada en el edificio plaza sesenta y siete, amoblada ,cuenta con cableado estructurado, vigilancia veinticuatro siete, vista exterior, para inversión.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado+4.5% vs. lo esperado

Precio esperado
$1,9 mil millones
Rango razonable
$1,8 mil millones – $2,1 mil millones
Mediana pp/m² comparables
$9,7 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $9.670.735; área 197 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 17%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(+15.1% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(+21.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor43/100

    43/100 — el precio está 4.5% sobre el esperado por comparables.

  • Ubicación68/100

    68/100 — estrato 4 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad68/100

    68/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó