Volver a resultados
Oficina en Chapinero, Bogota — foto 1Ciencuadras1 / 12
VentaOficinaEstrato 6

$530M

Chapinero, Bogota

Chico

Resumen inteligente

Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.

Ver en Ciencuadras

Características

Área
84.63 m²
Área privada
84.63 m²
Baños
1
Parqueaderos
2
Estrato
6
Precio/m²
$6M
Administración
$1M
Barrio
Chico

Amenidades

  • terraza

Descripción

Dos Oficinas unidas, esquinera, ochenta y cuatro metros, excelente ubicación, vigilancia 24 horas.

¿Es un buen precio?

En precio de mercado-14.2% vs. lo esperado

Precio esperado
$617,8 millones
Rango razonable
$548,5 millones – $666 millones
Mediana pp/m² comparables
$7,3 millones

8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $7.299.461; área 84.63 m².

Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 19%).

  • Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
  • Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.

Frente a inmuebles similares

  • En Chapineromediana $8,8 millones/m² · 88 inmuebles(-28.6% este inmueble)
  • En toda Bogotamediana $8,3 millones/m² · 202 inmuebles(-24.6% este inmueble)

Puntuaciones

  • Relación precio/valor71/100

    71/100 — el precio está 14.2% bajo el esperado por comparables.

  • Ubicación92/100

    92/100 — estrato 6 y 88 propiedades activas en la zona.

  • Liquidez del segmento98/100

    98/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 4 días publicado.

  • Confianza del dato85/100

    85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).

  • Oportunidad82/100

    82/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.

Los 8 inmuebles con los que se comparó