Fincaraíz1 / 17$4M /mes
Norte, Bogota
Recodo Del Country
Resumen inteligente
Resumen no disponible — te mostramos los datos tal cual.
Características
- Área
- 47 m²
- Baños
- 1
- Parqueaderos
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
- Antigüedad
- 3 años
- Precio/m²
- $90.426
- Administración
- $434.000
- Barrio
- Recodo Del Country
Amenidades
- ascensor
- banos publicos
- citofono
- edificio inteligente
- escalera de emergencia
- parques cercanos
- piso en baldosa marmol
- porteria recepcion
- servicios publicos
- sobre via principal
- ubicada en edificio
- zona comercial
- zona residencial
Descripción
¡CONOCE ESTE EXCELENTE CONSULTORIO COMPLETAMENTE AMOBLADO! Ubicado en espectacular y moderno edificio en el sector del Recodo del Country, 5 piso con linda vista externa, con área de 47 m2 en el que encontraras una amplía sala de espera con zona para recepción, consultorio para atención de pacientes con baño privado, 1 parqueadero, el edificio te ofrece todas las comodidades, ascensor para personal medico, ascensor para pacientes, baños comunales, cafetería. CONTACTANOS AL ***PARA BRINDARTE MAS INFORMACIÓN
¿Es un buen precio?
Por encima del mercado+20.1% vs. lo esperado
- Precio esperado
- $3,5 millones
- Rango razonable
- $3,4 millones – $3,8 millones
- Mediana pp/m² comparables
- $75.305
8 comparables activos del mismo segmento; mediana pp/m² $75.305; área 47 m².
Confianza alta — 8 comparables con dispersión baja (IQR 11%).
- Método de comparables: no incorpora estado interior ni acabados.
- Aún no ajusto por la tendencia temporal de la zona.
▲ Publicado 20.1% por encima del valor esperado (umbral: 20%).
⚠ Precio por m² implausiblemente bajo — posible error de publicación (precio en millones).
Frente a inmuebles similares
- En Nortemediana $71.429/m² · 212 inmuebles(+26.6% este inmueble)
- En toda Bogotamediana $71.083/m² · 874 inmuebles(+27.2% este inmueble)
Puntuaciones
- Relación precio/valor20/100
20/100 — el precio está 20.1% sobre el esperado por comparables.
- Ubicación80/100
80/100 — estrato 5 y 212 propiedades activas en la zona.
- Liquidez del segmento100/100
100/100 — el inventario de la zona lleva en promedio 0 días publicado.
- Confianza del dato85/100
85/100 — completitud del anuncio (área, habitaciones, estrato, fotos, descripción).
- Oportunidad57/100
57/100 — compuesto: 50% value, 30% liquidez, 20% calidad del dato.
Los 8 inmuebles con los que se comparó
- $3,5 millones42 m² · 0 hab · La Calleja · $83.333/m²
- $3,5 millones53 m² · 0 hab · Bella Suiza · $66.038/m²
- $3,1 millones41 m² · 0 hab · San Patricio · $75.610/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
- $3 millones40 m² · 0 hab · Bella Suiza · $75.000/m²
- $4,2 millones47 m² · 0 hab · Cedritos · $89.362/m²
- $3,1 millones47 m² · 2 hab · Cedritos · $65.191/m²
- $3,7 millones46 m² · 0 hab · Bella Suiza · $80.435/m²
Publicado por Caceres y Asociados Inmobiliaria S.A.S. · vía Fincaraíz